南宁房产过户免税多少

问答网首页 > 房产装修 > 房产 > 南宁房产过户免税多少

南宁房产过户免税金额因不同情况而异。一般来说，个人购买的首套住房，面积在90平方米以下且为家庭唯一住房的，契税可以享受1%的税率优惠；面积在90平方米以上或为家庭第二套及以上住房的，契税税率为3%。对于企业购买的房产，如企业购买的首套普通住宅，面积在90平方米以下的，契税可以享受1%的税率优惠；面积在90平方米以上的，契税税率为3%。此外，企业购买的非普通住宅、商业用房、办公用房等，契税税率为4%。需要注意的是，这些优惠条件可能会因政策调整而发生变化，具体情况请咨询当地税务部门或房地产交易中心。

黑沢美空

关于南宁房产过户免税的具体情况，这通常取决于您所在地区的具体政策。一般来说，在中国进行房产过户时，如果房产是个人名下的，且满足一定的条件（如持有满五年、唯一住房等），可能可以免征个人所得税。以南宁市为例，根据南宁市税务局发布的《关于进一步优化房地产交易税收服务的通知》（南税发〔2022〕15号），自2022年1月1日起，南宁市个人出售自有住房取得的所得可享受免征个人所得税优惠政策。这意味着，如果您在南宁市出售个人名下的房产并符合相关条件，那么在房产过户时可能会免征个人所得税。然而，请注意，具体的免税数额和条件可能会因地区和时间而有所不同。因此，为了获得最准确的信息，建议您咨询当地的税务部门或专业律师，了解最新的政策和规定。

命里自知ゝ゛

南宁房产过户免税金额因政策而异，具体数额需要根据南宁市税务局的规定和相关税收政策来确定。一般来说，房产过户免税金额是指个人或企业在一定条件下，在房产过户过程中可以免征的税费。这些条件可能包括房产的购买时间、购买价格、房产类型等。例如，如果某人在2018年以低于市场价的价格购买了一套房产，并且该房产属于家庭唯一住房，那么在房产过户时，这个人可以免征个人所得税、契税等税费。此外，如果某人在2019年购买了一套二手房，并且该房产属于家庭唯一住房，那么在房产过户时，这个人也可以免征个人所得税、契税等税费。需要注意的是，具体的免税金额和条件可能会因地区、政策和个人情况的不同而有所差异。因此，建议在办理房产过户时，咨询当地税务部门或专业律师，了解最新的税收政策和规定。

免责声明： 本网站所有内容均明确标注文章来源，内容系转载于各媒体渠道，仅为传播资讯之目的。我们对内容的准确性、完整性、时效性不承担任何法律责任。对于内容可能存在的事实错误、信息偏差、版权纠纷以及因内容导致的任何直接或间接损失，本网站概不负责。如因使用、参考本站内容引发任何争议或损失，责任由使用者自行承担。

房产相关问答

2026-02-18 杨凌房产首付多少钱(杨凌房产首付需要多少？)
杨凌地区的房产首付金额因房屋类型、面积和开发商等因素而异。一般来说，首付款比例在20%到30%之间。具体首付金额需要根据购房者的实际情况和购房政策来确定。建议您咨询当地房产中介或开发商了解详细情况。...
2026-02-18 办理房产的年龄是多少(您知道多少岁可以办理房产吗？)
办理房产的年龄通常是指购房者在购买房产时需要满足的法定年龄。根据不同国家和地区的法律规定，这个年龄可能会有所不同。例如，在中国，根据《中华人民共和国民法典》的规定，自然人具有完全民事行为能力，可以独立实施民事法律行为。这...
2026-02-18 越南房产证价格多少(越南房产市场价值如何？)
越南房产证价格因地区、房产类型和市场状况等因素而异。一般来说，越南的房产价格相对较低，与其他国家相比，越南的房价可能只有其本国货币的一小部分。具体价格需要根据您所在的城市和房产类型来确定。建议您咨询当地的房地产经纪人或专...
2026-02-18 太和公园里房产契税多少(太和公园内房产契税是多少？)
太和公园里的房产契税因地区、房屋面积、购买时间等因素而异。一般来说，契税的税率为3%至5%，具体比例需要咨询当地房产交易中心或税务部门。建议您在购房前详细了解当地的契税政策，以便合理规划购房预算。...
2026-02-18 婚后多少年房产共享(婚后房产共享期限：夫妻双方应如何协商确定？)
婚后多少年房产共享是一个涉及法律、经济和情感的复杂问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（除法律另有规...
2026-02-18 房产过押贷款利息多少(如何计算房产过押贷款的利息？)
房产过押贷款的利息会根据不同的银行和贷款政策有所不同。一般来说，利率可能会在3%到10%之间波动。具体的利率需要根据贷款人的信用状况、贷款金额、贷款期限等因素来确定。建议在申请贷款前，先咨询银行或贷款机构，了解详细的贷款...