谁能制约物业权利和义务(谁能够有效监督物业的权利与义务？)

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在物业管理中，业主大会和业主委员会是最重要的制约力量。他们有权决定物业管理的重大事项，如选聘和解聘物业服务企业、制定和修改管理规约等。同时，他们也有义务履行这些职责，维护业主的合法权益。此外，政府相关部门也是重要的制约力量。例如，住房和城乡建设部门负责对物业服务企业的资质进行审批和监管，确保其符合相关标准和要求。物业公司自身也有一定的制约力量。例如，公司章程规定了公司的经营原则和行为规范，员工的行为受到约束。同时，公司也需要遵守相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。总的来说，物业权利和义务的制约力量包括业主大会和业主委员会、政府相关部门、物业公司自身以及社会舆论等。这些力量共同构成了一个有效的制约机制，保障了物业管理的公平、公正和透明。

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